PARIS 07 / RUE DU BAC - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE RECEPTION 6 PIÈCES A RÉNOVER + 2 CAVES (+ GARAGE)
Exclusivité. Rue du Bac, sur le Boulevard Saint-Germain, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble Néo-haussmannien (1903), parfaitement entretenu avec Gardiens. Un bel appartement traversant de réception de 6 pièces principales de 230,39m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Lumineux, il est composé d'une galerie d'entrée avec triple-réception formant un tout 106m², 3 chambres (possibilités 4 ou 5) , 3 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines.
Appartement bien conservé mais à repenser.
Triple-exposition. Très calme sur cour.
Grandes caves (+10m²) ET Parking BOX au dans la cour de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude individuels.
Charges : 1.050€/mois
DPE : Classe E (285kwH/m²/an) / GES : Classe E (60kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Rue du Bac, Commerces et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder !
Ce logement attend ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5580 € et 7790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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